{"id":23767,"date":"2020-05-28T12:59:59","date_gmt":"2020-05-28T16:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/?p=23767"},"modified":"2020-05-28T13:11:30","modified_gmt":"2020-05-28T17:11:30","slug":"mise-a-jour-de-la-documentation-de-canafe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/mise-a-jour-de-la-documentation-de-canafe\/","title":{"rendered":"Mise \u00e0 jour de la documentation de CANAFE"},"content":{"rendered":"<p>Le Centre d\u2019analyse des op\u00e9rations et d\u00e9clarations financi\u00e8res du Canada (CANAFE) a \u00e9mis de nouvelles directives et interpr\u00e9tations de politiques que les courtiers et agents doivent respecter afin de se conformer aux exigences de l\u2019organisme.<\/p>\n<p>L\u2019Association canadienne de l\u2019immeuble (ACI) soutient ses membres en leur fournissant les outils et les ressources n\u00e9cessaires au respect de leurs obligations.<\/p>\n<p>L\u2019ACI a donc mis \u00e0 jour les documents li\u00e9s aux exigences de CANAFE afin d\u2019inclure les modifications suivantes\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Une version num\u00e9ris\u00e9e ou photocopi\u00e9e de la documentation peut servir dans le cadre de la m\u00e9thode \u00e0 processus double de v\u00e9rification de l\u2019identit\u00e9. Seuls des documents originaux \u00e9taient accept\u00e9s auparavant. <strong>Cette modification facilite la t\u00e2che des courtiers et agents qui doivent identifier des clients \u00e0 distance. La rencontre en personne n\u2019est donc plus n\u00e9cessaire. Cette modernisation des directives d\u00e9coule des efforts de lobbyisme de l\u2019ACI en 2019 et tombe \u00e0 point compte tenu de la pand\u00e9mie de COVID-19.<\/strong><\/li>\n<li>Les nouvelles directives de CANAFE sur les listes des biens appartenant \u00e0 un groupe de terroristes.<\/li>\n<li>Une nouvelle \u00e9ch\u00e9ance pour la d\u00e9claration des op\u00e9rations douteuses d\u00e9coulant d\u2019une modification \u00e0 la loi. Le nouveau d\u00e9lai est \u00ab\u00a0aussit\u00f4t que possible\u00a0\u00bb apr\u00e8s que le courtier ou l\u2019agent a pris les mesures qui lui ont permis d\u2019\u00e9tablir qu\u2019il existe des motifs raisonnables de soup\u00e7onner que l\u2019op\u00e9ration ou la tentative d\u2019op\u00e9ration est li\u00e9e \u00e0 la perp\u00e9tration d\u2019une infraction de recyclage des produits de la criminalit\u00e9 ou d\u2019une infraction de financement des activit\u00e9s terroristes.<\/li>\n<li>L\u2019ajout d\u2019une case \u00e0 cocher \u00ab\u00a0Transfert \u00e9lectronique\u00a0\u00bb dans le formulaire Relev\u00e9 de r\u00e9ception de fonds.<\/li>\n<li>D\u2019autres modifications mineures.<\/li>\n<\/ul>\n<p>CANAFE s\u2019engage \u00e0 adopter \u00ab\u00a0une approche raisonnable et souple relativement \u00e0 la mise en \u0153uvre des r\u00e9centes modifications r\u00e9glementaires.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Les documents modifi\u00e9s qui refl\u00e8tent ces changements sont disponibles sur le <a href=\"https:\/\/www.realtorlink.ca\/content\/realtorlink\/crea\/fr_CA\/resources---compliance\/legal-compliance---national-standards\/compliance-resources\/money-laundering.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lien\u00a0IMMOBILIER<sup>MC<\/sup><\/a>. Les formulaires modifi\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s sur WEBForms<sup>\u00ae<\/sup> \u00e0 compter du 15\u00a0mai\u00a02020.<\/p>\n<p>De plus, compte tenu de la pand\u00e9mie de COVID-19, CANAFE a annonc\u00e9, le 23\u00a0avril\u00a02020, que les courtiers et agents peuvent, de fa\u00e7on temporaire, v\u00e9rifier par vid\u00e9o l\u2019identit\u00e9 de leurs clients au moyen d\u2019un document d\u2019identit\u00e9 avec photo d\u00e9livr\u00e9 par un gouvernement quand ils ne peuvent recourir \u00e0 la m\u00e9thode \u00e0 processus double ni \u00e0 la m\u00e9thode avec un dossier de cr\u00e9dit. D\u00e8s maintenant, les courtiers et agents peuvent dans ce cas demander \u00e0 leurs clients de leur montrer leur permis de conduire par vid\u00e9o en utilisant des plateformes telles que Zoom ou FaceTime et faire preuve de jugement lors de la v\u00e9rification de l\u2019authenticit\u00e9 de la pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9. Les courtiers et les agents qui v\u00e9rifient ainsi l\u2019identit\u00e9 de leurs clients doivent cependant consigner la raison pour laquelle ils n\u2019ont pas pu recourir aux m\u00e9thodes traditionnelles. Ils doivent aussi tenir un registre de tous clients identifi\u00e9s selon cette m\u00e9thode temporaire pour v\u00e9rifier leur identit\u00e9 de la mani\u00e8re prescrite par la loi une fois les mesures de distanciation physique lev\u00e9es par les autorit\u00e9s de sant\u00e9 publique.<\/p>\n<p>Comme nous l\u2019avons mentionn\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment, il s\u2019agit d\u2019une <em>mesure temporaire<\/em>. Malgr\u00e9 tout, cette souplesse \u00e0 l\u2019\u00e9gard de l\u2019identification des clients est bien accueillie, car elle offre aux courtiers et agents davantage de moyens de respecter de fa\u00e7on s\u00e9curitaire leurs obligations juridiques. Puisque L\u2019ACI revendique l\u2019identification des clients par vid\u00e9o depuis de nombreuses ann\u00e9es, nous continuerons \u00e0 faire pression sur le gouvernement et sur CANAFE pour maintenir cette fa\u00e7on de proc\u00e9der apr\u00e8s la pand\u00e9mie de COVID-19.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Centre d\u2019analyse des op\u00e9rations et d\u00e9clarations financi\u00e8res du Canada (CANAFE) a \u00e9mis de nouvelles directives et interpr\u00e9tations de politiques que les courtiers et agents doivent respecter afin de se conformer aux exigences de l\u2019organisme. 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