La Banque du Canada a r\u00e9cemment annonc\u00e9 une hausse du taux cible du financement \u00e0 un jour, soit \u00e0\u00a02,5\u00a0%. Il s\u2019agit de la plus forte augmentation des taux depuis le\u00a027\u00a0ao\u00fbt\u00a01998.<\/p>\n
Puisque l\u2019inflation demeure bien sup\u00e9rieure aux attentes de la Banque et que la situation ne semble pas pr\u00e8s de changer \u00e0 court terme, la Banque a augment\u00e9 le taux directeur de\u00a0100\u00a0points de base. Selon le Conseil de direction, cette d\u00e9cision a \u00e9t\u00e9 prise dans le but \u00ab\u00a0d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer sans tarder le rel\u00e8vement des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Shaun\u00a0Cathcart, directeur et \u00e9conomiste principal, Donn\u00e9es sur l\u2019habitation et analyse du march\u00e9 \u00e0 l\u2019ACI, explique\u00a0: \u00ab\u00a0Acc\u00e9l\u00e9rer sans tarder le rel\u00e8vement<\/em>. Cela signifie que le r\u00e9sultat sera le m\u00eame, mais qu\u2019il sera atteint plus tard dans l\u2019ann\u00e9e, avec un taux probablement quelque part entre\u00a03\u00a0% et\u00a03,5\u00a0%, ou l\u00e9g\u00e8rement au\u2011dessus de ce que la Banque consid\u00e8re comme \u00e9tant un taux neutre (de\u00a02\u00a0% \u00e0\u00a03\u00a0%). Cette attente n\u2019a pas vraiment chang\u00e9 depuis mars<\/a>, de sorte que les\u00a025\u00a0points de base suppl\u00e9mentaires rajout\u00e9s en juillet par rapport \u00e0 ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu ne le seront peut-\u00eatre pas en septembre, octobre ou d\u00e9cembre. Si c\u2019est le cas, c\u2019est comme arracher un pansement\u00a0\u2013\u00a0finissons-en, car le march\u00e9 des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 taux fixe a d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9 la plupart de ces \u00e9l\u00e9ments dans ses taux.\u00a0\u00bb<\/p>\n La Banque a not\u00e9 plusieurs facteurs persistants qui contribuent au renforcement de l\u2019inflation, et a d\u00e9clar\u00e9\u00a0: \u00ab\u00a0M\u00eame si des facteurs mondiaux comme la guerre en Ukraine et les perturbations continues de l\u2019approvisionnement ont \u00e9t\u00e9 les principaux moteurs de l\u2019inflation, les pressions int\u00e9rieures sur les prix attribuables \u00e0 la demande exc\u00e9dentaire gagnent en importance\u00a0\u00bb. La Banque a soulign\u00e9 que la demande exc\u00e9dentaire dans l\u2019\u00e9conomie canadienne, le resserrement des march\u00e9s du travail, le taux de ch\u00f4mage qui n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 aussi bas, les p\u00e9nuries de main-d\u2019\u0153uvre et les pressions croissantes sur les salaires sont les moteurs de l\u2019inflation au pays.<\/p>\n La Banque a \u00e9galement soulign\u00e9 que puisque les consommateurs et les entreprises s\u2019attendent \u00e0 ce que l\u2019inflation demeure \u00e9lev\u00e9e pendant encore longtemps, le risque que l\u2019inflation s\u2019enracine et devienne difficile \u00e0 combattre est \u00e9galement \u00e9lev\u00e9. La Banque ne pr\u00e9voit donc pas que le taux d\u2019inflation revienne \u00e0 sa cible de\u00a02\u00a0% avant la fin de\u00a02024.<\/p>\n La Banque indique que la croissance de l\u2019\u00e9conomie canadienne a \u00e9t\u00e9 de\u00a04\u00a0% au deuxi\u00e8me trimestre de\u00a02022, mais qu\u2019elle conna\u00eetra un ralentissement en raison d\u2019un repli de la consommation et des activit\u00e9s dans le secteur du logement. \u00c0 plus long terme, la Banque pr\u00e9voit maintenant que la croissance du produit int\u00e9rieur brut (PIB) de l\u2019\u00e9conomie canadienne sera de\u00a03,5\u00a0% en\u00a02022, de\u00a01,75\u00a0% en\u00a02023 et de\u00a02,5\u00a0% en\u00a02024. Les pr\u00e9visions de croissance ont \u00e9t\u00e9 revues consid\u00e9rablement \u00e0 la baisse pour cette ann\u00e9e et l\u2019ann\u00e9e prochaine comparativement aux pr\u00e9visions ant\u00e9rieures de la Banque, publi\u00e9es dans son Rapport sur la politique mon\u00e9taire<\/em> d\u2019avril.<\/p>\n Qu\u2019est-ce que cela signifie pour les pr\u00eats hypoth\u00e9caires?<\/strong><\/p>\n Les grandes banques \u00e0 charte canadiennes affichent actuellement des pr\u00eats hypoth\u00e9caires de cinq\u00a0ans \u00e0 un taux fixe sp\u00e9cial d\u2019environ\u00a04,81\u00a0%.<\/p>\n M. Cathcart ajoute\u00a0: \u00ab\u00a0Les taux sont tr\u00e8s rapidement revenus \u00e0 des niveaux plus normaux ‑ l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieurs \u00e0\u00a05\u00a0%. Qui plus est, la Banque du Canada semble sugg\u00e9rer de plus en plus qu\u2019elle pr\u00e9voit que le taux du financement \u00e0 un jour atteindra de\u00a03\u00a0% \u00e0\u00a03,5\u00a0%, mais qu\u2019elle s\u2019arr\u00eatera l\u00e0. Si cette trajectoire attendue des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat est d\u00e9j\u00e0 en grande partie prise en compte dans l\u2019\u00e9tablissement des taux fixes de cinq\u00a0ans, cela signifie que nous nous approchons d\u00e9j\u00e0 du sommet pour les co\u00fbts d\u2019emprunt fixes.\u00a0\u00bb<\/p>\n Le taux minimal d\u2019admissibilit\u00e9 pour tous les pr\u00eats hypoth\u00e9caires est le plus \u00e9lev\u00e9 entre le taux du contrat hypoth\u00e9caire +\u00a02\u00a0% ou\u00a05,25\u00a0%, tel qu\u2019\u00e9tabli par le Bureau du surintendant des institutions financi\u00e8res (BSIF) et le minist\u00e8re des Finances. Le seuil du taux de la simulation de crise pour les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat hypoth\u00e9caires fixes est donc maintenant pr\u00e8s de\u00a07\u00a0% pour les nouveaux emprunteurs. Tous les demandeurs de pr\u00eat hypoth\u00e9caire doivent \u00eatre admissibles \u00e0 un pr\u00eat assorti d\u2019un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e9gal au taux de r\u00e9f\u00e9rence sur cinq ans, m\u00eame si la dur\u00e9e du pr\u00eat est inf\u00e9rieure \u00e0 cinq\u00a0ans.<\/p>\n La prochaine annonce de la Banque du Canada sur le taux directeur est fix\u00e9e au\u00a07\u00a0septembre\u00a02022. La nouvelle projection pour l\u2019\u00e9conomie et l\u2019inflation ainsi qu\u2019une analyse des risques connexes seront publi\u00e9es dans le Rapport sur la politique mon\u00e9taire<\/em>, que la Banque fera para\u00eetre le\u00a026\u00a0octobre\u00a02022.<\/p>\n En savoir plus\u00a0: creastats.ca<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Banque du Canada a r\u00e9cemment annonc\u00e9 une hausse du taux cible du financement \u00e0 un jour, soit \u00e0\u00a02,5\u00a0%. Il s\u2019agit de la plus forte augmentation des taux depuis le\u00a027\u00a0ao\u00fbt\u00a01998. 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