{"id":28108,"date":"2023-03-29T10:43:19","date_gmt":"2023-03-29T14:43:19","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/?p=28108"},"modified":"2023-03-30T08:18:04","modified_gmt":"2023-03-30T12:18:04","slug":"collaboration-entre-les-courtiers-et-agents-immobiliers-sur-quoi-portera-le-vote","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/collaboration-entre-les-courtiers-et-agents-immobiliers-sur-quoi-portera-le-vote\/","title":{"rendered":"Collaboration entre les courtiers et agents immobiliers\u00a0: Sur quoi portera le vote?"},"content":{"rendered":"

\u00c0 l\u2019Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale annuelle de l\u2019ACI le mardi 18 avril<\/strong> 2023<\/strong>, les membres devront voter sur l\u2019amendement au Code de conduite des membres de l\u2019ACI, qui vise \u00e0 inscrire la collaboration entre les courtiers et agents immobiliers comme obligation d\u00e9ontologique.<\/p>\n

Amendement propos\u00e9 au Code de conduite des membres de l\u2019ACI\u00a0:<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Qu\u2019est-ce que la collaboration entre les courtiers et agents immobiliers?<\/strong><\/p>\n

Toute strat\u00e9gie de marketing aupr\u00e8s du public visant \u00e0 promouvoir une propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un client peut et devrait comprendre l\u2019inscription de la propri\u00e9t\u00e9 dans les syst\u00e8mes MLS\u00ae. La Politique de collaboration entre les courtiers et agents immobiliers<\/a> consiste \u00e0 obliger les membres \u00e0 inscrire une propri\u00e9t\u00e9 dans un syst\u00e8me MLS\u00ae dans les trois (3)\u00a0jours suivant l\u2019annonce aupr\u00e8s du public, \u00e0 moins qu\u2019une exception s\u2019applique.<\/p>\n

Pourquoi une politique r\u00e9gissant l\u2019inscription de propri\u00e9t\u00e9s dans un syst\u00e8me MLS\u00ae est-elle n\u00e9cessaire?<\/strong><\/p>\n

Certaines chambres et associations ont exprim\u00e9 leur inqui\u00e9tude quant \u00e0 l\u2019augmentation de l\u2019utilisation de tactiques de marketing limit\u00e9, comme les publicit\u00e9s \u00ab\u00a0Bient\u00f4t sur MLS\u00ae\u00a0\u00bb o\u00f9 les propri\u00e9t\u00e9s ne sont pas inscrites dans un syst\u00e8me MLS\u00ae, ce qui va \u00e0 l\u2019encontre du principe m\u00eame de l\u2019adh\u00e9sion \u00e0 un syst\u00e8me de vente collaborative<\/p>\n

L\u2019inscription d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans un syst\u00e8me MLS\u00ae g\u00e9n\u00e8re de meilleures possibilit\u00e9s de bons r\u00e9sultats\u00a0: visibilit\u00e9 accrue de la propri\u00e9t\u00e9 aupr\u00e8s d\u2019un plus grand bassin d\u2019acheteurs potentiels, moins de jours sur le march\u00e9, prix et conditions de vente plus favorables, et plus grande s\u00e9lection de propri\u00e9t\u00e9s offerte aux acheteurs. Par ailleurs, l\u2019inscription d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 dans le syst\u00e8me MLS\u00ae renforce la valeur et l\u2019int\u00e9grit\u00e9 des syst\u00e8mes MLS\u00ae, ce qui en fait le meilleur et le plus complet des bassins de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 vendre, bassin n\u2019\u00e9tant accessible que par un courtier ou agent immobilier.<\/p>\n

Sur quoi les membres voteront-ils lors de l\u2019AGA de 2023 de l\u2019ACI?<\/strong><\/p>\n

Le vote consistera \u00e0 approuver l\u2019ajout d\u2019une obligation de collaborer au Code de conduite des membres de l\u2019ACI<\/a>, incluant l\u2019obligation de se conformer \u00e0 la nouvelle version de la Politique de collaboration entre les courtiers et agents immobiliers.<\/p>\n

Pourquoi le vote porte-t-il sur un amendement au Code de conduite des membres de l\u2019ACI?<\/strong><\/p>\n

Bien que le conseil d\u2019administration de l\u2019ACI ait le pouvoir de cr\u00e9er des politiques, de nombreuses chambres et associations ont demand\u00e9 la tenue d\u2019un vote sur la collaboration entre les courtiers et agents immobiliers lors de l\u2019AGA de 2023, et ont \u00e9galement sugg\u00e9r\u00e9 d\u2019int\u00e9grer la collaboration entre les courtiers et agents immobiliers au Code de conduite des membres de l\u2019ACI. Un amendement au Code de conduite des membres de l\u2019ACI exige la tenue d\u2019un vote; l\u2019amendement propos\u00e9 au Code de conduite des membres de l\u2019ACI r\u00e9pond donc \u00e0 ces deux demandes.<\/p>\n

Qui sera responsable de son application?<\/strong><\/p>\n

L\u2019amendement au Code de conduite des membres de l\u2019ACI conf\u00e9rera aux chambres et associations l\u2019autorit\u00e9 et la responsabilit\u00e9 de l\u2019application en vertu des proc\u00e9dures d\u2019application en vigueur aux termes du Code de conduite des membres de l\u2019ACI.<\/p>\n

Quelles sont les issues possibles du vote lors de l\u2019AGA de l\u2019ACI?<\/strong><\/p>\n

Advenant l\u2019adoption de l\u2019amendement au Code de conduite des membres de l\u2019ACI, la politique entrera en vigueur le 3\u00a0janvier\u00a02024<\/strong>. En cas contraire, la politique n\u2019entrera pas en vigueur.<\/p>\n

La collaboration entre les courtiers et agents immobiliers fait valoir non seulement la valeur que repr\u00e9sentent les services des courtiers et agents immobiliers et leur r\u00f4le en tant que professionnels de confiance de l\u2019immobilier, mais elle renforce les marques REALTOR\u00ae et MLS\u00ae, des pierres angulaires de notre secteur.<\/p>\n

\n

Le mercredi 5 avril, de 13 h 30 \u00e0 14 h (HE)<\/strong>, nous organiserons une courte s\u00e9ance d\u2019information en ligne pour passer en revue cette information. Un enregistrement de la s\u00e9ance sera disponible par la suite.<\/p>\n

S\u2019inscrire \u00e0 la s\u00e9ance d\u2019information<\/a><\/p>\n

Remarque : La s\u00e9ance se d\u00e9roulera en anglais seulement.<\/em><\/p>\n<\/div>\n

Toutes les ressources sur la collaboration entre les courtiers et agents immobiliers sont disponibles \u00e0 CREA.ca\/Collaboration<\/a>, y compris\u00a0:<\/p>\n

\"\"<\/a>\u00a0Amendement au Code de conduite des membres de l\u2019ACI<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a>\u00a0Politique de collaboration entre les courtiers et agents immobiliers<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a>\u00a0Document d\u2019information\u00a0\u2013\u00a0collaboration entre les courtiers et agents immobiliers<\/a><\/p>\n

\"\"<\/a>\u00a0Livre blanc sur les syst\u00e8mes MLS\u00ae<\/a><\/p>\n

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