{"id":30642,"date":"2024-02-28T07:42:10","date_gmt":"2024-02-28T12:42:10","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/?p=30642"},"modified":"2024-02-28T16:01:43","modified_gmt":"2024-02-28T21:01:43","slug":"lenregistrement-du-webinaire-sur-canafe-est-maintenant-disponible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/lenregistrement-du-webinaire-sur-canafe-est-maintenant-disponible\/","title":{"rendered":"L\u2019enregistrement du webinaire sur CANAFE est maintenant disponible"},"content":{"rendered":"<p>Pour aider les courtiers et agents immobiliers \u00e0 se conformer aux exigences de CANAFE, L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) a r\u00e9cemment apport\u00e9 des changements \u00e0 sa documentation sur CANAFE.<\/p>\n<p>Le <strong>jeudi\u00a022\u00a0f\u00e9vrier<\/strong>, Simon\u00a0Parham, l\u2019avocat g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019ACI, a anim\u00e9 un webinaire pour informer les membres des changements et r\u00e9pondre \u00e0 leurs nombreuses questions. Le webinaire a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 et est maintenant disponible en <a href=\"https:\/\/member.crea.ca\/fr\/ressources-conformite\/conformite-a-la-loi-et-normes-nationales\/ressources-en-matiere-de-conformite\/blanchiment-de-largent-canafe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fran\u00e7ais et en anglais sur membre.CREA.ca<\/a>.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Vid\u00e9o du webinaire sur la mise \u00e0 jour de la documentation sur CANAFE de l\u2019ACI\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ZyKLR29A7ro?start=102&#038;feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>Ces changements, qui sont aussi expliqu\u00e9s dans ce billet de blogue au <a href=\"https:\/\/www.creacafe.ca\/fr\/laci-met-a-jour-sa-documentation-sur-canafe-pour-aider-a-assurer-la-conformite\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Caf\u00e9 ACI<\/a>, ne refl\u00e8tent pas de nouvelles exigences de CANAFE, mais portent sur les aspects pour lesquels les courtiers et agents immobiliers rencontrent des difficult\u00e9s \u00e0 se conformer aux r\u00e8glements.<\/p>\n<p>Voici les principaux changements apport\u00e9s \u00e0 ces trois\u00a0formulaires de l\u2019ACI\u00a0:<\/p>\n<ol style=\"padding-left: 30px;\">\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol>\n<li style=\"font-size:18px\"><strong>\u00c9valuation des risques li\u00e9s \u00e0 l\u2019agence immobili\u00e8re<\/strong>\u00a0: Le formulaire r\u00e9vis\u00e9 vise \u00e0 refl\u00e9ter la <a href=\"https:\/\/fintrac-canafe.canada.ca\/guidance-directives\/compliance-conformite\/rba\/rba-fra\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">directive de CANAFE sur l\u2019\u00e9valuation des risques<\/a>. <strong>Remarque\u00a0: les courtiers et agents immobiliers n\u2019ont pas besoin de remplir ce formulaire.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol style=\"padding-left: 30px;\" start=\"2\">\n<li style=\"font-size:18px\"><strong>Relev\u00e9 de r\u00e9ception de fonds<\/strong>\u00a0: Le formulaire r\u00e9vis\u00e9 est plus long. Cependant, il s\u2019agit d\u2019un changement de conception. Auparavant, les courtiers et agents immobiliers devaient remplir deux\u00a0formulaires\u00a0: un pour les fonds et un pour la ou les personnes qui les fournissaient. Maintenant, les courtiers et agents immobiliers n\u2019ont qu\u2019\u00e0 remplir un seul formulaire. Les renseignements que vous devez obtenir sont toutefois les m\u00eames.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<ol>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ol style=\"padding-left: 30px;\" start=\"3\">\n<li style=\"font-size:18px\"><strong>Section sur le risque que pr\u00e9sente le client des fiches de renseignements<\/strong>\u00a0: Cette section a chang\u00e9 de mani\u00e8re importante. Les courtiers et agents immobiliers sont depuis longtemps tenus d\u2019\u00e9valuer le risque que pr\u00e9sentent leurs clients. L\u2019ancien formulaire d\u2019\u00e9valuation date de 2014 et vise \u00e0 placer les clients dans des \u00ab\u00a0cat\u00e9gories de risque\u00a0\u00bb. Toutefois, ce formulaire s\u2019est r\u00e9v\u00e9l\u00e9 difficile \u00e0 utiliser et ne tient pas compte des attentes de CANAFE. C\u2019est pourquoi nous avons opt\u00e9 pour une approche par questions\/cotes. <strong>Remarque\u00a0: l\u2019objectif des cotes est de d\u00e9terminer quels clients repr\u00e9sentent un risque \u00e9lev\u00e9 afin que les pratiques d\u2019att\u00e9nuation des risques \u00e9lev\u00e9s de l\u2019agence immobili\u00e8re (les pratiques qu\u2019une agence est tenue de mettre en place) soient utilis\u00e9es efficacement.<\/strong><strong> Ces pratiques d\u2019att\u00e9nuation des risques \u00e9lev\u00e9s peuvent \u00eatre, selon l\u2019agence immobili\u00e8re, aussi simples qu\u2019une recherche Google sur un client.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>La documentation \u00e0 jour se trouve sur le <a href=\"https:\/\/member.crea.ca\/fr\/ressources-conformite\/conformite-a-la-loi-et-normes-nationales\/ressources-en-matiere-de-conformite\/blanchiment-de-largent-canafe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Portail des membres<\/a> de l\u2019ACI et les formulaires de CANAFE \u00e0 jour se trouvent maintenant sur <a href=\"https:\/\/webforms.realtorlink.ca\/fr\/index.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WEBForms\u00ae\u00a0\u2013 ACI<\/a>.<\/p>\n<p>Si vous avez des questions, veuillez contacter l\u2019\u00e9quipe du Centre de l\u2019exp\u00e9rience des membres de l\u2019ACI \u00e0 <a href=\"mailto:support@crea.ca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">support@crea.ca<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pour aider les courtiers et agents immobiliers \u00e0 se conformer aux exigences de CANAFE, L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) a r\u00e9cemment apport\u00e9 des changements \u00e0 sa documentation sur CANAFE. Le jeudi\u00a022\u00a0f\u00e9vrier, Simon\u00a0Parham, l\u2019avocat g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019ACI, a anim\u00e9 un webinaire pour informer les membres des changements et r\u00e9pondre \u00e0 leurs nombreuses questions. 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