{"id":30644,"date":"2024-02-28T08:09:33","date_gmt":"2024-02-28T13:09:33","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/?p=30644"},"modified":"2024-02-29T10:48:26","modified_gmt":"2024-02-29T15:48:26","slug":"laci-reagit-a-la-prolongation-de-linterdiction-dachats-immobiliers-par-des-etrangers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/laci-reagit-a-la-prolongation-de-linterdiction-dachats-immobiliers-par-des-etrangers\/","title":{"rendered":"L\u2019ACI r\u00e9agit \u00e0 la prolongation de l\u2019interdiction d\u2019achats immobiliers par des \u00e9trangers"},"content":{"rendered":"

Le dimanche\u00a04\u00a0f\u00e9vrier\u00a02024<\/strong>, la ministre des Finances, Chrystia\u00a0Freeland, a annonc\u00e9 l\u2019intention du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral de prolonger la dur\u00e9e de la Loi sur l\u2019interdiction d\u2019achat d\u2019immeubles r\u00e9sidentiels par des non-Canadiens<\/em> (l\u2019interdiction des achats immobiliers par des \u00e9trangers). La Loi<\/em>, \u00a0instaur\u00e9e en\u00a02023, sera prolong\u00e9e de deux ans, soit jusqu\u2019en janvier\u00a02027<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) estime que l\u2019intention du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral de prolonger l\u2019interdiction des achats immobiliers par des \u00e9trangers est tout \u00e0 fait inutile, compte tenu du fait qu\u2019il n\u2019y a pas d\u2019analyse, de preuve ou de donn\u00e9es de Statistique Canada, de la Soci\u00e9t\u00e9 canadienne d\u2019hypoth\u00e8ques et de logement (SCHL) ou du minist\u00e8re des Finances du Canada pour soutenir cette prolongation.<\/p>\n

\u00c0 la suite de cette annonce, l\u2019ACI a publi\u00e9 une d\u00e9claration<\/a> dans laquelle Janice\u00a0Myers, chef de la direction de l\u2019ACI, a affirm\u00e9\u00a0: \u00ab\u00a0Si le gouvernement d\u00e9cide d\u2019aller de l\u2019avant avec cette prolongation sans fondement, l\u2019ACI l\u2019exhorte \u00e0 envisager certaines de ses recommandations visant notamment \u00e0 exempter le financement des propri\u00e9t\u00e9s en pr\u00e9construction, \u00e0 d\u00e9finir et exempter les propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9cr\u00e9atives, y compris les exemptions en vertu de l\u2019ACEUM, et \u00e0 donner aux provinces le pouvoir d\u2019adapter l\u2019interdiction en fonction des besoins de leur march\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n

Depuis l\u2019annonce de l\u2019interdiction d\u2019achats immobiliers par des \u00e9trangers en 2022, l\u2019ACI a fait part au gouvernement de ses pr\u00e9occupations quant \u00e0 sa d\u00e9cision d\u2019aller de l\u2019avant avec cette interdiction et se demande si elle peut r\u00e9ellement contribuer \u00e0 rendre le logement plus abordable au Canada. Nous avons r\u00e9guli\u00e8rement soulign\u00e9 les cons\u00e9quences n\u00e9gatives et impr\u00e9vues de cette interdiction sur le march\u00e9 de l\u2019habitation et sur l\u2019\u00e9conomie du Canada, et nous avons formul\u00e9 plusieurs recommandations sur la mani\u00e8re d\u2019att\u00e9nuer ces cons\u00e9quences<\/a>.<\/p>\n

Bien que l\u2019ACI partage le d\u00e9sir du gouvernement de faire en sorte que le logement soit utilis\u00e9 d\u2019abord et avant tout par des Canadiens, il y a d\u2019autres mesures qui permettraient mieux d\u2019atteindre cet objectif sans entraver l\u2019augmentation de l\u2019offre. Nous croyons que le gouvernement f\u00e9d\u00e9ral devrait concentrer ses efforts sur des politiques visant \u00e0 appuyer la construction de plus de logements dans tout le continuum.<\/p>\n

Dans le but d\u2019aider nos membres \u00e0 se conformer \u00e0 l\u2019interdiction des achats immobiliers par des
\n\u00e9trangers, nous avons con\u00e7u les formulaires Certificat et consentement de l\u2019acheteur\u00a0\u2013\u00a0Particulier<\/em><\/a>,
\n<\/em>et Certificat et consentement de l\u2019acheteur\u00a0\u2013\u00a0Soci\u00e9t\u00e9 ou autre entit\u00e9<\/em><\/a>, qui se trouvent sur WEBForms\u00ae\u00a0\u2013\u00a0ACI<\/a>.<\/p>\n

La SCHL a \u00e9galement a mis au point un outil pour aider les courtiers et agents<\/a> \u00e0 d\u00e9terminer si une propri\u00e9t\u00e9 pourrait \u00eatre assujettie \u00e0 l\u2019interdiction des achats immobiliers par des \u00e9trangers. En saisissant l\u2019adresse exacte d\u2019une propri\u00e9t\u00e9 ou en cliquant manuellement sur la carte dans l\u2019outil, les utilisateurs peuvent d\u00e9terminer si une propri\u00e9t\u00e9 se trouve dans une r\u00e9gion m\u00e9tropolitaine de recensement (RMR) ou une agglom\u00e9ration de recensement (AR). Si une propri\u00e9t\u00e9 se trouve en dehors d\u2019une RMR ou d\u2019une AR, elle est exclue de l\u2019interdiction.<\/p>\n

Ressources suppl\u00e9mentaires\u00a0:<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>\u00a0 \u00a0 \u00a0\"\"<\/a><\/p>\n

Si vous avez des questions, veuillez communiquer avec le Centre de l\u2019exp\u00e9rience des membres de l\u2019ACI, \u00e0 support@CREA.ca<\/a> ou au 1-888-237-7945.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le dimanche\u00a04\u00a0f\u00e9vrier\u00a02024, la ministre des Finances, Chrystia\u00a0Freeland, a annonc\u00e9 l\u2019intention du gouvernement f\u00e9d\u00e9ral de prolonger la dur\u00e9e de la Loi sur l\u2019interdiction d\u2019achat d\u2019immeubles r\u00e9sidentiels par des non-Canadiens (l\u2019interdiction des achats immobiliers par des \u00e9trangers). La Loi, \u00a0instaur\u00e9e en\u00a02023, sera prolong\u00e9e de deux ans, soit jusqu\u2019en janvier\u00a02027. L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) estime que l\u2019intention … Continue reading L\u2019ACI r\u00e9agit \u00e0 la prolongation de l\u2019interdiction d\u2019achats immobiliers par des \u00e9trangers<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":121,"featured_media":30549,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2499],"tags":[],"class_list":["post-30644","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fevrier-2024"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30644"}],"collection":[{"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/121"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30644"}],"version-history":[{"count":31,"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30644\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":30840,"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30644\/revisions\/30840"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30549"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30644"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30644"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30644"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}