{"id":30909,"date":"2024-03-27T10:47:40","date_gmt":"2024-03-27T14:47:40","guid":{"rendered":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/?p=30909"},"modified":"2024-03-28T13:54:59","modified_gmt":"2024-03-28T17:54:59","slug":"le-point-laci-continue-de-surveiller-lannonce-de-reglement-de-la-nar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/archive.news2me.crea.ca\/fr\/le-point-laci-continue-de-surveiller-lannonce-de-reglement-de-la-nar\/","title":{"rendered":"L\u2019ACI continue de surveiller l\u2019annonce de r\u00e8glement de la NAR"},"content":{"rendered":"

L\u2019Association canadienne de l\u2019immobilier (ACI) suit de pr\u00e8s les d\u00e9veloppements depuis que la National Association of REALTORS\u00ae (NAR) a annonc\u00e9 son entente de r\u00e8glement<\/a> (article en anglais seulement) dans le cadre du recours collectif intent\u00e9 contre elle. Comme nous l\u2019avons indiqu\u00e9 dans notre \u00e9nonc\u00e9<\/a>, les all\u00e9gations dans Sunderland\/McFall<\/em> et les all\u00e9gations aux \u00c9tats-Unis contre la NAR ont lieu dans des contextes juridiques diff\u00e9rents.<\/p>\n

Les all\u00e9gations dans les recours collectifs canadiens actuels, Sunderland <\/em>et McFall<\/em>, reposent sur une all\u00e9gation similaire, selon laquelle le fait d\u2019exiger des courtiers et agents immobiliers inscripteurs qu\u2019ils offrent une r\u00e9mun\u00e9ration aux courtiers et agents des acheteurs entrave la concurrence et entra\u00eene des honoraires plus \u00e9lev\u00e9s. Cependant, aucune des deux affaires n\u2019a re\u00e7u le statut de recours collectif (une condition pr\u00e9alable \u00e0 ce que la demande soit entendue sur le fond). De plus, la question de savoir si le recours Sunderland<\/em> pr\u00e9sente une all\u00e9gation juridique viable est actuellement d\u00e9battue devant la Cour d\u2019appel f\u00e9d\u00e9rale.<\/p>\n

Nous demeurons en d\u00e9saccord avec les all\u00e9gations pr\u00e9sent\u00e9es dans les affaires Sunderland <\/em>et McFall <\/em>pour plusieurs raisons, notamment parce que la r\u00e9mun\u00e9ration offerte peut \u00eatre de n\u2019importe quel montant, sauf z\u00e9ro, et parce qu\u2019il est toujours possible de n\u00e9gocier le montant de la r\u00e9mun\u00e9ration et les autres conditions connexes.<\/p>\n

Les courtiers et agents immobiliers sont des professionnels dont l\u2019expertise inestimable aide \u00e0 guider les acheteurs et les propri\u00e9taires-vendeurs tout au long du processus d\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9. L\u2019ACI continuera d\u2019appuyer et de d\u00e9fendre les int\u00e9r\u00eats de ses membres ainsi que la valeur des services qu\u2019ils fournissent aux consommateurs canadiens.<\/p>\n

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Janice Myers, chef de la direction de l\u2019ACI, a r\u00e9cemment expliqu\u00e9 comment les courtiers et agents immobiliers ouvrent des portes aux consommateurs canadiens. Lisez ses commentaires dans le Real Estate Magazine<\/em> (en anglais seulement)<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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